Яндекс.Метрика
qr-код - Как-то так стрелка - Как-то так
Ведущий экономист + ... пиктограмма - Как-то Так THIS     Экономическая грамотность и web-решения
Всё по теме: что, как и почему. Актуальные вещи - своими словами.
Повышайте своё качество WITH ME - СПЭМ !
Если тебе не нравится то, что ты получаешь, измени то, что ты даешь. © Карлос Кастанеда     KAKTOTAK.BY - услуги по экономическому проектированию и web-разработке (php/js - telegram, WordPress, Laravel, Vue, SEO)    Кооперация - на постоянной основе    Будь в теме   -    ПОДПИШИСЬ      Мои заметки - ЭКОНОМИКА +  и  Справочник WEB-разработчика | php+js+seo   в Telegram   telegram  

Влияние ипотечного кредитования на экономическую стабильность

Влияние ипотечного кредитования на экономическую стабильность

В условиях нестабильной экономики ипотечное кредитование становится одним из ключевых факторов, определяющих финансовое состояние как домохозяйств, так и предприятий. Понимание взаимосвязи между ипотекой, инфляцией и общими экономическими условиями важно для прогнозирования финансовых рисков и обеспечения устойчивости рынка недвижимости.

Как ипотечные кредиты воздействуют на экономическую стабильность и какие механизмы приводят к изменению цен ?

Стандартный кругооборот, когда всё в конечном итоге выходит на потребителя.

Многие люди стремятся улучшить свои жилищные условия (демографический фактор играет в этом не последнюю роль). Зачастую заработной платы и сбережений недостаточно для приобретения жилья, поэтому приходится оформлять ипотеку (кредиты на жилье).

Если экономика начинает испытывать сбои, например, из-за дефицита товаров и избытка денег, это может привести к росту цен, что является проявлением инфляции (или, наоборот, сначала может произойти дефляция).

Инфляция в свою очередь требует от Центрального банка повышения учетной процентной ставки. Увеличение ставки делает кредиты более дорогими как для физических лиц, так и для реального сектора экономики (предприятий и организаций), где работают в том числе люди, оформлявшие ипотеку.

В таких условиях реальному сектору становится сложнее вести бизнес, поскольку их издержки растут из-за высоких кредитных ставок. Это вынуждает компании экономить, включая сокращение численности работников и снижение заработной платы. Для многих людей заработная плата является важнейшим источником средств для погашения ипотечных кредитов. В итоге возрастает количество неплатежеспособных заемщиков, что приводит к увеличению токсичности активов у банков и повышает риски невозврата этих кредитов.

В среднем объем ипотечных кредитов, включая финансирование вторичного рынка жилья, составляет около 50% активов банков в некоторых странах, в то время как оставшаяся часть портфеля включают кредиты реальному сектору и межбанковские займы. Таким образом, доля ипотечных кредитов имеет значительное влияние на общий объем кредитования.

Поэтому сегмент недвижимости в экономике является чувствительным фактором её стабильности.

автор - Михаленко Р.
M R. Автор - kaktotak.by Специализация: финансово-экономическое проектирование - моделирование бизнеса, инвестиционных проектов реального сектора, анализ и оценка эффективности, оптимизация системы управленческих решений.

Широкий спектр web-компетенций для решения задач бизнеса.

Подписывайтесь на мой телеграмм канал - Мои заметки - ЭКОНОМИКА +
Повышайте своё качество вместе со мной - что, как и почему в экономике на простом. Микро- и макро аспекты.

А так же - Справочник WEB-разработчика | php+js+seo
Заметки и нативные решения простых локальных задач на PHP, JS. Кое-что про Laravel, WordPress, Vue и SEO.

  Персональная помощь в экономическом проектировании и веб-разработке:

  • Финансово-экономическое моделирование, анализ, учёт, бизнес-планирование
  • Комплексная web-разработка/поддержка проекта в сети (php/js, seo – Laravel, WordPress, Vue, telegram, администрирование, контент, реклама в Яндекс Директ

  telegram или форма обратной связи

Administrator
140

Конвертер валют
RUB RUB-icon
USD USD-icon
EUR EUR-icon
CNY CNY-icon
BYN BYN-icon
UAH UAH-icon
KZT KZT-icon
SHORT - о чём речь
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ГРАМОТНОСТЬ
Хочу Всё Знать. Полезные Советы